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Renditeaussichten von Mietwohnungen als Kapitalanlage in Deutschland
Deutsche Privatpersonen erwägen vermehrt die Vermietung von Wohnungen zur Altersvorsorge und Kapitalanlage. Aktuelle Modellrechnungen zeigen Netto-Renditen zwischen etwa 1,3 und 6,25 Prozent je nach Eigenkapitaleinsatz. Viele private Vermieter wirtschaften derzeit kostendeckend oder mit Verlusten aufgrund von Mietregulierung, hohen Immobilienpreisen und gestiegenen Zinsen.
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Was die Lager betonen
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Die Handelsblatt-Analysen betonen, dass Immobilienanlage unter aktuellen Bedingungen deutlich weniger Rendite bringt als oft erwartet, und warnen vor dem häufigen Fehler, Objekte nach persönlichen Vorlieben statt nach wirtschaftlichen Kriterien zu wählen.
Rechts und mitte-rechts
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